Imovina nije samo materijalno dobro – ona je dio identiteta, historije i suvereniteta. Nebriga o vlastitoj imovini, kako se navodi u projektu, svojevrsna je izdaja naših predaka, nacije i države. Država se temelji na teritoriji i stanovništvu, a teritorija uključuje privatnu imovinu građana, državnu imovinu i prirodna bogatstva. Bez uređene imovine, pojedinac gubi status vlasnika, a država gubi sposobnost zaštite svog suvereniteta.
Projekat MOJ GRUNT društveno je koristan poduhvat usmjeren na građane koji žele ostvariti svoja vlasnička prava u procesu izlaganja imovine u entitetu Republika Srpska (RS), u skladu s Zakonom o premjeru i katastru Republike Srpske. Ovaj zakon, iako osporavan pred Ustavnim sudom Bosne i Hercegovine, ostao je na snazi uz minimalne promjene, no u praksi pokazuje ozbiljne nedostatke koji ugrožavaju temeljna prava vlasnika nekretnina, posebno povratničke populacije.
Prema informacijama s terena, u mnogim slučajevima uočena su očita kršenja vlasničkih prava, koja često rezultiraju uzurpacijom imovine i njezinim upisom na entitet RS. Zakon o premjeru i katastru, u svojoj primjeni, pokazuje štetnost po interese vlasnika, posebno kroz kršenje njihovih ljudskih prava u postupcima.
Dva su ključna problema.
Prvi je uskraćivanje prava na pravično suđenje i žalbu. U rješenjima izdanim na temelju ovog zakona, stranke imaju pravo žalbe samo na klasifikaciju zemljišta (vrstu) i ukupnu površinu parcele, ali ne i na pravo vlasništva, iako se o vlasništvu izričito odlučuje. Ovo je u direktnoj suprotnosti s Evropskom konvencijom o ljudskim pravima, koja jamči pravo na žalbu na sve aspekte administrativnih odluka.
Drugi veliki problem je automatska uzurpacija imovine. Naime, dovoljna je izjava javnog pravobranitelja RS-a da se nekretnina proglasi uzurpiranom i upiše na entitet, bez mogućnosti stranke da se žali na vlasnički aspekt. Vlasnici su upućeni na složene, skupe i pravno neizvjesne sudske postupke kako bi dokazali svoja prava.
Projekat MOJ GRUNT, koji implementira Savez bošnjačkih nevladinih organizacija (SBNO) uz podršku Federalnog ministarstva raseljenih osoba i izbjeglica (FMROI), ima dva ključna cilja. Prvi je podizanje svijesti i educiranje vlasnika, odnosno, informiranje i upozoravanje vlasnika nekretnina u RS-u o posljedicama primjene Zakona o premjeru i katastru, kako bi bili spremni na pravovremeno djelovanje.
Besplatna pravna pomoć drugi je cilj. To znači pružanje podrške vlasnicima u žalbenim i sudskim postupcima te priprema za učinkovito ostvarivanje njihovih prava u postupcima izlaganja nekretnina.
Imovina nije samo materijalno dobro – ona je dio identiteta, historije i suvereniteta. Nebriga o vlastitoj imovini, kako se navodi u projektu, svojevrsna je izdaja naših predaka, nacije i države. Država se temelji na teritoriji i stanovništvu, a teritorija uključuje privatnu imovinu građana, državnu imovinu i prirodna bogatstva. Bez uređene imovine, pojedinac gubi status vlasnika, a država gubi sposobnost zaštite svog suvereniteta.
Ako imovina nije upisana u zemljišne knjige, država je ne prepoznaje kao vašu. Stoga je aktivno sudjelovanje u pravnom reguliranju imovine ključno za očuvanje vlasništva i doprinos suverenitetu države. Samo pravno regulirana imovina jamči da je ona isključivo vaša i da nitko ne može osporiti vaše pravo na nju.
Projekat MOJ GRUNT poziva sve vlasnike nekretnina u Republici Srpskoj da se aktivno uključe u zaštitu svojih prava. Nemar ili odustajanje od imovine koju su naši preci mukotrpno stjecali nije opcija. Kroz edukaciju, pravnu pomoć i zajednički angažman, možemo očuvati ono što nam pripada i osigurati da naša imovina ostane temelj našeg identiteta i državnosti.
Za više informacija o projektu i pravnoj podršci, obratite se Savezu bošnjačkih nevladinih organizacija (SBNO) ili Federalnom ministarstvu raseljenih osoba i izbjeglica (FMROI) ili OVDJE.
